بقلم نيكيت نيشانت ومانيا سيني
(رويترز) – أسهم فاني ماي (OTC 🙂 و فريدي ماك ارتفعت أسهم شركات الرهن العقاري العملاقة الخاضعة لسيطرة الحكومة الأمريكية منذ عام 2008، إلى أعلى مستوياتها منذ عدة سنوات يوم الجمعة بعد أن كشفت الوكالات الفيدرالية عن إطار عمل لإطلاق سراحها “المنظم” من الوصاية.
وقالت وزارة الخزانة الأمريكية والوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان (FHFA) يوم الخميس إنهما عدلتا اتفاقياتهما مع الشركات للمساعدة في ضمان ألا يكون خروجها النهائي من الوصاية أمرًا مدمرًا.
وأضافوا أن الوكالات ستطلب أيضًا التعليقات العامة قبل تحرير أي مما يسمى “المؤسسات التي ترعاها الحكومة” من السيطرة الفيدرالية.
وسيشكل الخروج من الوصاية علامة فارقة رئيسية بالنسبة لفاني وفريدي، اللتين أنشأهما الكونجرس لدعم سوق الإسكان من خلال ضمان تمويل الرهن العقاري بأسعار معقولة، ولكنهما انهارت بعد تعرضهما لصدمات شديدة خلال الأزمة المالية عام 2008.
لقد تم إنقاذهم بأموال دافعي الضرائب، وحصلت وزارة الخزانة في المقابل على أسهم ممتازة دفعت مليارات الدولارات من الأرباح على مر السنين.
ومنذ ذلك الحين، استمرت الجهود لإعادتها إلى السيطرة الخاصة، بما في ذلك في ظل الإدارة الأولى للرئيس دونالد ترامب.
ويأتي التحديث الأخير قبل أسابيع فقط من الموعد المقرر لتولي ترامب منصبه لولاية ثانية.
وجاء في البيان أن “الخزانة ستتشاور مع الرئيس قبل الموافقة على إطلاق سراح GSEs من الوصاية”.
وفي وقت سابق من هذا الأسبوع، قال الملياردير بيل أكمان إنه يتوقع أن تقوم الإدارة القادمة بإزالة GSEs من الوصاية.
كما ردد المحللون مشاعر مماثلة. وكتبت KBW في مذكرة في نوفمبر: “نعتقد أن خصخصة GSE يمكن أن تكون على جدول الأعمال خلال إدارة ترامب الثانية”.
وارتفعت أسهم فاني في أحدث مرة بنسبة 24.4% عند 4.23 دولار، مسجلة أعلى مستوياتها منذ عام 2017. وارتفع سهم فريدي ماك بنسبة 23.2% إلى 4.15 دولار، ليلامس مستويات لم نشهدها منذ أكثر من ثماني سنوات.